المهندس محيى فراج رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”المدن”:
ما تشهده مصر فى عهد الرئيس السيسى لم يحدث منذ عهد محمد على

المهندس محيى: الرئيس السيسى سينقل البلاد لمكانة يفتخر بها كل مصرى

لم يكن سيُسمح لمستثمرين جدد بالانضمام للاقتصاد المصرى إلا فى عهد الرئيس السيسى

أول مشروعاتنا مدينة ترفيهية عالمية بمدينة دمياط الجديدة وأخرى بالقاهرة الجديدة قريبًا

 

فى إطار النهضة الشاملة التى تشهدها مصر فى كافة المجالات، وكذلك فتح الآفاق لضخ أستثمارات جديدة بالاقتصاد المصري، والتى يولد معها العديد من المستثمرين الجدد والكيانات الواعدة، وذلك بفضل السياسات الاقتصادية المتطورة التى تشهدها مصر فى عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، والجاذبة للطيور المصرية المهاجرة، ومن بين هذه الكيانات الاستثمارية الواعدة التى ولدت منذ سنوات بمصر هى شركة «الوصلة الذهبية للاستثمار» التى تقودها مجموعة من المستثمرين المصريين الشباب الذين وجدوا المناخ المناسب للعودة من الخارج وضخ الاستثمارات داخل مصر بالشراكة مع مستثمرين عرب، وبالفعل سرعان ما فرضت شركة الوصلة الذهبية بصمة قوية فى الاقتصاد المصري، بعدما ضخت ملايين الجنيهات خلال عامين وتستهدف الوصول باستثماراتها فى مصر مع نهاية عام 2022 إلى مليار جنيه.
فقد أكد المهندس محيى الدين أحمد فراج رئيس مجلس إدارة شركة الوصلة الذهبية للاستثمار، أن ما يحدث فى مصر من تغيير أمر يستحق التحية والتقدير لقائد المسيرة فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، الذى نهض بمصر فى كافة المجالات لم تشهدها مصر منذ عهد محمد على وهو ما شجعنى أنا وزملائى على العودة من الاستثمار بالخارج إلى وطننا لنستثمر بداخله وسط مناخ آمن ومشجع.

وذكر المهندس محيى فراج بأنه هو وشركاؤه كان لهم استثمارات مهمة فى المجال العقارى فى بعض البلدان العربية.. وفى عهد الرئيس السيسى بعد تشجيع وفتح الابواب على مصراعيها للمستثمرين وأبناء البلد المهاجرين تقدمنا ونقلنا فكرنا واستثمارتنا فى بلدنا الحبيب.. وفوراً بدأنا بتأسيس شركة آب وايد ( Upwyde ) لتكون مطور عقارى مهم تكون رأس السهم لشركة الوصلة الذهبية للاستثمار والشركات الشقيقة فى التطوير بفكر خبرتنا فى الدول العربية والغربية لننقله لمصر بالتعاون مع المكاتب الهندسية والاستشارية المصرية.
أضاف المهندس محيى فراج: لقد تخرجت فى كلية الهندسة قسم هندسة الاتصالات، وشرفت عقب تخرجى بالالتحاق بالقوات المسلحة المصرية كضابط احتياط، ثم دخلت مجال الاتصالات، وسافرت لكل دول أفريقيا والشرق الأوسط، وفى آخر أربع سنوات بعدما تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى المسؤولية، وقتها كنت أعمل بالاستثمار فى السعودية، فوجدت أن هناك انفتاحًا بشكل جيد فى مصر خاصة فى الاستثمار والاقتصاد، ووجدت أن هناك فرصًا واعدة فى مصر للاستثمار؛ لذا قررت أنا ومجموعة من زملائى الذين كانوا يعملون معى فى نفس المجال والمهتمون بالاستثمار فى مصر وكنا ننتظر الفرصة ونتمنى العودة لمصر للمشاركة فى تنميتها ونهضتها، ووجدنا حالة من الاستثمار الجاد والتطور الرهيب تشهدها مصر وهى فى طريقها للجمهورية الجديدة، وفى هذا التوقيت كان أغلبنا يعمل بالعقارات سواء بشكل فردى أو زوجى أو جماعى مع شركاء، لذا قررنا العودة لمصر والاستثمار داخل الوطن وعدنا فى أول عام 2019 وأنشأنا شركة الوصلة الذهبية ولنا أيضا ثلاث شركات أخرى شقيقات، لبدء الاستثمار فى مصر، وهنا أؤكد أنه لم يكن سيسمح لمستثمرين جدد بالانضمام للاقتصاد المصرى إلا فى عهد فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، فما يحدث فى مصر لم يحدث منذ عهد محمد على، لا «حياة كريمة» ولا شق الطرق بالجبال ولا الأنفاق ولا المدن الجديدة ولا الميكنة والرقمنة التى تشهدها كافة المؤسسات الحكومية، وأيضًا الحرص على تطوير التعليم ودعم الصحة، فالبلد يتغير بشكل لم يحدث من قبل وبسرعة مذهلة، فلنا زملاء وأصدقاء وشركاء خارج مصر منبهرون مما يحدث فى مصر من تغيير، فهو البلد الوحيد الذى لم تشعر فيه بتأثير لأزمة كورونا على اقتصادها، فى توقيت تأثرت فيه اقتصادات دول العالم أجمع فلنا شركاء فى السعودية والإمارات والكويت، لديهم كساد كبير جدا ومازالت تلك الدول تعانى من أزمة كورونا، وهذا ما أدى لجذب استثمارات كبيرة من خارج مصر، والبلد يذهب الآن لمكانة تليق به على نحو ما يريده الرئيس السيسى من جعلها بلدا يفتخر به المواطن المصرى.

وأكد المهندس محيى فراج: بصراحة فكرة احتضان المغتربين أو رأس المال المصرى بالخارج، لا بد أن نوجه الشكر عليها لدولة رئيس الوزاراء الدكتور مهندس مصطفى مدبولي، صاحب الفكرة والتى استكمل تنفيذها سيادة الوزير الدكتور عاصم الجزار، والمهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان لمتابعة المشروعات القومية، وسار على الدرب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية، بطريقة التخصيص المباشر والذى أتاح فرصة كبيرة لتوسيع المجال بدلًا مما كان سابقًا من سيطرة خمسة أو ستة مستثمرين، وهذا أدى لثقة كبيرة بالسوق وأدى لتدفق دم جديد فى شريان الاقتصاد المصرى وكذلك المساهمة بشكل كبير فى رفع احتياطى النقد الأجنبى بالبنك المركزى من 22 مليار دولار فى عام 2019 قبل بدء مبادرة الدكتور وليد الخاصة بالتخصيص بالأمر المباشر وبعد عام من تنفيذ التخصيص بالأمر المباشر وصل احتياطى النقد الأجنبى فى يناير 2020 إلى 36 مليار دولار وفى نهاية 2020 وصل 46 مليار دولار وذلك لكون التخصيص كان يعطى أفضلية للعروض المقدمة بالدولار، فقد ساهم هذا الفكر المحترم فى رفع احتياطى النقد الأجنبى بالبنك المركزى لأرقام فلكية خلال أقل من عامين، كذلك المساهمات السابقة للمهندس خالد عباس، فى مشروع بيت الوطن ادت أيضًا للمساهمة بشكل كبير فى رفع احتياطى النقد الأجنبى بالبنك المركزى، وهذا هو الفكر الحالى الناجح فى مصر والذى رفع الاقتصاد المصرى بشكل غير مسبوق.

وأضاف المهندس محيى فراج: عقب عودتنا إلى مصر فى بداية 2019، وجدنا هيئة المجتمعات العمرانية تقوم بالإعلان عن فتح باب التخصيص المباشر للمستثمرين وكانت هناك مجالات كثيرة مفتوحة فى هذا التوقيت، منها الإعلان عن ثمانى مدن جديدة يتم إنشاؤها، منها العاصمة الادارية الجديدة ومدينة المنصورة الجديدة ومثلث ماسبيرو والعلمين وغيرها، إلى جانب المشروعات القومية الضخمة الأخرى التى كانت قائمة من فترة أوالتى بدأ العمل بها فى نفس الوقت، فتقدمنا لوزارة الإسكان والحمد لله وجدنا التشجيع والتعاون الجاد من المسؤولين وحصلنا على مجموعة أراضٍ لإقامة مشروعات استثمارية برؤوس أموال ضخمة، كانت البداية فى مدينة دمياط الجديدة من حوالى عام تقريبا، وهو مشروع إقامة مدينة ترفيهية على طراز عالمى على مساحة خمسة أفدنة بنظام حق الانتفاع، وقمنا بتطويرها كنشاط ترفيهى لأهالى مدينة دمياط الجديدة، وهى تضم منطقة تجارية عبارة عن عدد 32 محلا على مساحة ألف متر وملاعب كرة خماسى قدم وباسكت بول وهاند بول واسكيتنج وبدل تنس ومنطقة ألعاب أطفال ومنطقة تتجاوز الـ5000 متر لاند سكيب للتنزه للرواد بالمكان، وأصبحت خلال ثلاثة أشهر من بدء الأعمال فى أفضل صورة، وتم التسليم نهائى من الهيئة وأصبحت مزارا سياحيا عالميا بمدينة دمياط الجديدة ومتنفسا لجميع أهل مدينة دمياط بجميع طوائفها ومستوياتها، وهو نموذج فريد فى دمياط والمدن الجديدة كلها، ومنذ افتتاحها من شهر تقريبا تشهد إقبالا غير عادى من أهالى المدينة، الذين أشادوا بالمشروع بشكل كبير لما يمثل لهم من كونه مجمعا ترفيهيا ومتنفسا كبيرا لهم مناسبا لكافة الطبقات والمستويات، مؤكدا أن هذا المشروع تكلف أكثر من 10 ملايين جنية ويوفر عمالة مباشرة حوالى 200 عامل وعمالة غير مباشرة حوالى 150 عاملا.

وأكد المهندس محيى فراج أن طموح شركة الوصلة الذهبية للاستثمار هو طموح بلا حدود وهذا ما دفعنا لترك الغربة والنزول للاستثمار لثقتنا فى الاستثمار المصرى حاليا، لذا نعمل ليل نهار والبلد يساعدنا ونحن لدينا ثقة كبيرة فى المسؤولين بالبلد ولدينا أمل كبير إن شاء الله، أن نصل باستثمارات الشركة فى نهاية 2022 لما يتجاوز المليار جنيه، وحاليا نقوم بتنفيذ مشروع مماثل لما تم فى مدينة دمياط الجديدة وعلى أعلى مستوى فى القاهرة الجديدة، بتكلفة مبدئية تتجاوز أربعمائة مليون جنيه، حيث تم إصدار التراخيص منذ أسبوع وسنبدأ العمل بالحفر خلال هذه الأيام، مؤكدا أنه سيكون علامة مميزة للشركة فى منطقة التجمع الخامس وشارع التسعين الشمالي، بالإضافة لمشروعين قادمين بإذن الله مع نهاية عام 2021، بالقاهرة الجديدة أيضًا عبارة عن مولات تجارية، وبإذن الله مع بداية العام القادم 2022 .
وحاليا جارى المفاوضات مع شركة العاصمة الادارية لعمل برج بنشاط تجارى إدارى فندقى ترفيهى بشكل مميز والذى سيتم البدء فيه بداية عام 2022… وكذلك بمدينة العلمين الجديدة
كما وجه المهندس محيى فراج رئيس مجلس إدارة شركة الوصلة الذهبية للاستثمار، التحية والتقدير للدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، الذى أصبحت الوزارة تسير فى عهده بشكل سليم ومتميز فى جذب الاستثمارات الجديدة للاقتصاد المصري، وأصبح الفكر جديدا ومختلفا بعيدا عن التعقيدات والروتين وأصبح التفكير بشكل غير نمطى وخارج الصندوق، بدليل المدن التى نراها كل يوم وتطوير العشوائيات، وبصراحة هناك كلام كثير عن الدكتور عاصم الجزار ولن أستطيع أن أوفيه حقه، كما تضم الوزارة كوادر وقيادات معاونة له أكثر من ممتازة وتتمتع بفكر متطور، فى مقدمتهم المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان لمتابعة المشروعات القومية، الذى أسعدنى الحظ بلقائه ثلاث مرات وهو رجل مبهر فى أسبقية بُعد النظر، حيث يرى الغد قبل اليوم، وهو قيادة نشيطة يعمل ليل نهار، ويتسع صدره للاستماع لكافة الآراء وله باع كبير وفكر جديد فى كيفية ضخ استثمارات فى المشروعات القومية، كذلك الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية، وهو أسعدنى الحظ أيضًا بلقائه ثلاث مرات تقريبًا ولكن أرى أنه شخص لو لدى الحكومة 20 % من الكوادر مثل الدكتور وليد لأصبحنا فى مكان آخر، فهو رجل كل ما يهمه مصلحة البلد وكيفية ضخ أموال لخزينة الدولة ويعمل ليل نهار بنشاط وحيوية وله فضل كبير فى فكرة دخول مستثمرين جدد للاقتصاد المصري، وأيضا أوجه التحية والشكر للمهندس علاء منيع رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، لكون أول مشروع لنا كان فى دمياط، فهو قيادة متعاونة بشكل كبير وقام بالتيسير بشكل كبير من أجل إتمام المشروع بالشكل المتميز وخروجه للنور، وتحويل أرض صحراء، لمزار سياحى ومقصد للناس فى أقل من ثلاثة أشهر، كما يجب ألا ننسى المهندس محمد رجب رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة السابق، الذى ساعدنا فى بداية المشروع وواصل التعاون معنا المهندس علاء منيع رئيس الجهازالحالي، حتى افتتاح المشروع فى عهده.

وفى الختام وجه المهندس محيى فراج رئيس مجلس إدارة شركة الوصلة الذهبية للاستثمار، الدعوة لكل المصريين بالخارج إلى سرعة الدخول للاستثمار فى الاقتصاد المصرى الواعد، فمن خلال التجربة أصبح الخوف الذى كان ينتاب المستثمرين فى العهود السابقة، غير موجود تمامًا فقد جئت واجتهدت واشتغلت، فوجدت الذى يقدر هذا ووجدت ثمرة مجهودى وشغلي، ولم تكن كافية لتحقيق النجاح مقابل ما وجدته من تعاون الدولة وتعاون المسؤولين والثقة الموجودة لديهم فينا وأيادى المساعدة الموجودة وأبواب المسؤولين المفتوحة والأفكار التى تساعدك على تنمية فكرتك ومشروعك وهذا ما أقوله لأى مستثمر سارع بالاستثمار فى مصر فقد أصبح اقتصادها واعدًا بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسى و«تحيا مصر».